Apartamento en venta edificio Port Sight

✨ Apartamento único en primera línea de la Rambla de Colonia del Sacramento ✨

Una propiedad realmente excepcional, pensada para quienes buscan la mejor vista al Río de la Plata, amplitud, confort y una ubicación irrepetible. Ubicado en primera línea de la Rambla costanera, en el punto más alto, frente a las playas y a solo minutos del centro de la ciudad.

Con 115 m² de superficie, este apartamento ocupa todo el frente del tercer piso (edificio de solo 5 niveles), lo que le otorga una vista panorámica insuperable y una sensación de exclusividad única.

🔹 Vistas que enamoran

Gracias a sus ventanales esquineros hacia ambos lados del frente, el apartamento se abre a tres orientaciones privilegiadas:

• Oeste (frente al río)

• Noroeste hacia Real de San Carlos

• Suroeste hacia la Bahía y el centro de la ciudad

Desde sus ambientes principales se disfrutan vistas abiertas al Río de la Plata, las islas, la bahía y el Real de San Carlos, con luz natural durante todo el día.

🔹 Balcones y espacios exteriores

Cuenta con dos balcones con barandas de vidrio templado, que realzan aún más la vista panorámica:

• Un balcón desde el living comedor

• Un balcón desde el dormitorio principal

🔹 Distribución y comodidades

• 3 dormitorios, uno de ellos en suite

• 3 baños:

o Dos baños completos con iluminación y ventilación natural

 Uno con jacuzzi

 Uno con ducha

o Toilette social, ideal para preservar la privacidad del área íntima

🔹 Cocina funcional y luminosa

Cocina definida con ventana orientada al Noroeste, excelente luz y ventilación natural.

Cuenta con:

• Gran mesada de granito rojo en forma de U, con 3 piletas

• Desayunador

• Pasaplato (ventana interior hacia el living comedor) con hermosa vista

• Conexiones bajo mesada para lavarropas, secarropas y lavavajillas

🔹 Confort térmico y calidad constructiva

• Apartamento térmico, ubicado en el corazón del edificio

• Sol de mañana y de tarde gracias a su orientación

• Aberturas con doble vidrio, con vidrio exterior bronce espejado para mayor privacidad

• Mosquiteros en todas las aberturas

• Losa radiante sectorizada

• Aires acondicionados en todos los ambientes

🔹 Amenities del edificio

El edificio complementa esta propuesta con espacios comunes pensados para el disfrute y la comodidad:

• Gimnasio básico

• Lavadero en planta baja

(además de que el apartamento cuenta con sus propias conexiones para lavarropas, secarropas y lavavajillas)

• Barbacoa totalmente equipada, con parrilla, cocina y un gran jacuzzi de jardín, ideal para reuniones y momentos de relax

🔹 Extras que suman valor

• Cochera para vehículo de tamaño mediano

• Edificio de 10 años de construcción• Pet friendly, admite mascotas según reglamento de copropiedad