Padrón con 2 unidades en Venta

OPORTUNIDAD EN VENTA – EXCELENTE INVERSIÓN  

Magnífico padrón de 212 m2 ubicado en el barrio Pueblo Nuevo, con entradas por calles Domingo Baqué y Coronel Arroyo.
Además de su destacado posicionamiento en la ciudad de Colonia, esta propiedad ofrece dos construcciones distintas, distribuidas estratégicamente dentro de la parcela, que brindan un interesante abanico de posibilidades de utilización.
✅En primer lugar, y con entrada por Domingo Baqué, se encuentra un dúplex que cuenta con 24 m2 de superficie total. Esta acogedora unidad cuenta con un dormitorio y es perfecta para alojar a visitantes o como espacio adicional. Actualmente generando renta.
✅Destacando entre las construcciones se encuentra una hermosa casa de 130m², que combina la elegancia vintage con arreglos modernos. Con tres dormitorios luminosos, cocina bien equipada, espacioso living-comedor, dos toilets y una ducha, esta casa ofrece un ambiente cálido y acogedor para disfrutar con familiares y amigos. Actualmente se comercializa mediante Airbnb generando un excelente porcentaje de rentabilidad.
✅Desde su diseño cuidadosamente planeado hasta sus detalles decorativos, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, tanto para vivienda personal como para renta.
Teniendo en cuenta su precio, distribución, ubicación y posibilidades de uso, esta propiedad podría generar un porcentaje de renta por encima del promedio de entre el 6% y el 7% anual.
✅Finalmente, se debe aclarar que las dos unidades quedan en un padrón independiente.

🏠 212 m2 de superficie total con 154 m2 edificados en dos propiedades
Precio de venta U$S 220.000