Terreno en venta Calle Manton y De los Argentinos

🏖️ Terreno en esquina a metros de la Rambla Costanera – Real de San Carlos

En una de las zonas residenciales más buscadas y consolidadas de Real de San Carlos, a solo metros de la Rambla Costanera, espacios verdes y una de las playas más lindas de Colonia, se presenta esta excelente oportunidad de inversión y desarrollo.

El terreno se ubica en esquina, lo que le otorga mayor presencia, luminosidad y múltiples posibilidades de diseño, ideal tanto para un proyecto inmobiliario como para una residencia de alto nivel en un entorno tranquilo y exclusivo.

🔹 Características del terreno:

• Superficie total: 542 m²
• Frente por calle Benjamín Manton: 22,77 metros
• Frente por calle De los Argentinos: 14,05 metros
• FOT: 60 %
• FOS: 60 %
• Altura permitida: hasta 9 metros
• Proyecto existente: edificio de tres plantas

🔹 Potencial y entorno:

Su normativa urbanística permite el desarrollo de un edificio de baja altura, perfectamente alineado con el perfil de la zona, ideal para apartamentos de categoría, pensados tanto para venta como para renta permanente o turística.

La cercanía inmediata a la rambla, la playa y los espacios verdes, sumada a la tranquilidad del barrio y su constante valorización, convierten a este terreno en una inversión segura, de proyección y alta demanda.

Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en ubicación, calidad de entorno y valor a largo plazo, o para quienes desean construir su hogar en una de las mejores zonas residenciales de Colonia del Sacramento.