Colonia del Sacramento
EN VENTA – GALPÓN + CONSTRUCCIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA Oportunidad ideal para quienes buscan invertir, emprender o combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar. Ubicado en Los Nogales, con frente a calle Los Plátanos y gran visibilidad sobre Ruta N.º 1, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada: a solo minutos del centro de Colonia, en un punto de fácil acceso y alto movimiento. Perfecto para diferentes tipos de emprendimientos, tales como: • Taller mecánico • Depósito o empresa de logística • Local comercial o punto de distribución • Carpintería o servicios industriales • Gimnasio, estudio o academia • Lavadero de autos Detalles del padrón • Superficie total: 504 m² • Superficie edificada: 124 m² • Galpón: 79 m² • Construcción: 45 m² • Galpón con piso de alto tránsito • Ingreso y salida trasera con portón de 5 metros de altura • Perímetro totalmente amurado • Amplio fondo Potencial adicional La propiedad cuenta con estructura avanzada para continuar la edificación de una vivienda de 45 m², proyectada en: • Dos dormitorios • Cocina-comedor • Baño Esto ofrece un doble beneficio: - Posibilidad de vivir y trabajar en un mismo lugar - O generar dos rentas independientes, maximizando la rentabilidad del padrón Además, se encuentra lindero a un reconocido taller de chapa y pintura, lo que refuerza el atractivo para emprendimientos vinculados al rubro automotor o de servicios. Una propiedad versátil, con gran potencial comercial y residencial, en una zona que no deja de crecer. Consúltanos y coordiná tu visita.